Oustrupvej 10

Landejendom · 228 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 62.800 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 62800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.599 kr/m².3.552.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.143.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,47 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg: 7.740.425 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
2012sep.Solgt, alm. frit salg7.740.425 kr.
1999Bygget
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,3 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,2 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,5 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,0 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	2,2 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	2,0 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	2,9 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	3,3 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,9 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	3,5 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu