Oust Møllevej 37

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 772 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².2.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.564.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	113 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	20 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	140 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	452 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	1,2 km	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	809 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	1,4 km	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	528 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	968 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	329 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu