Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Oust Møllevej 23

Villa · 220 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.415 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².2.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOust gns: 10.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.395.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,60 pct. siden sep. 2000
510k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000510.000 kr.31. jan. 2005517.774 kr.I dag · vores estimat2.395.203 kr.Markedet · 1992926.200 kr.Markedet · 1993881.760 kr.Markedet · 1994955.240 kr.Markedet · 1995908.600 kr.Markedet · 19961.206.700 kr.Markedet · 19971.364.440 kr.Markedet · 19981.485.440 kr.Markedet · 19991.550.780 kr.Markedet · 20001.707.860 kr.Markedet · 20011.534.940 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.599.400 kr.Markedet · 20041.688.500 kr.Markedet · 20051.903.660 kr.Markedet · 20062.254.120 kr.Markedet · 20072.616.680 kr.Markedet · 20082.825.680 kr.Markedet · 20092.628.120 kr.Markedet · 20101.703.900 kr.Markedet · 20112.191.860 kr.Markedet · 20122.384.580 kr.Markedet · 20132.281.400 kr.Markedet · 20142.077.020 kr.Markedet · 20152.544.300 kr.Markedet · 20162.123.440 kr.Markedet · 20172.511.080 kr.Markedet · 20182.404.160 kr.Markedet · 20192.460.480 kr.Markedet · 20202.657.820 kr.Markedet · 20212.918.520 kr.Markedet · 20222.762.320 kr.Markedet · 20232.879.140 kr.Markedet · 20242.802.800 kr.Markedet · 20253.066.140 kr.Markedet · 20263.114.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
517.774 kr.
I dag · vores estimat
2.395.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte517.774 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²385 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²476 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²551 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²445 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²1,1 km21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²948 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²844 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²999 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²881 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²1,3 km21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden