Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ouevej 17, Kielstrup

Landejendom · 156 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 196.003 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
196003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.868 kr/m².8.329.425 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)196003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.734.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,62 pct. siden apr. 2024
133k4,2M8,2M12,2M16,2M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat8.734.586 kr.Markedet · 1993620.256 kr.Markedet · 1994198.744 kr.Markedet · 1995638.352 kr.Markedet · 19961.031.004 kr.Markedet · 19971.305.564 kr.Markedet · 19984.522.752 kr.Markedet · 19991.247.844 kr.Markedet · 20003.522.948 kr.Markedet · 20011.331.772 kr.Markedet · 20021.882.764 kr.Markedet · 20032.263.248 kr.Markedet · 20042.426.580 kr.Markedet · 20051.413.048 kr.Markedet · 20061.723.644 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20083.007.680 kr.Markedet · 20092.586.480 kr.Markedet · 20101.555.476 kr.Markedet · 20111.574.820 kr.Markedet · 20121.930.344 kr.Markedet · 20132.379.312 kr.Markedet · 2014780.000 kr.Markedet · 2015441.948 kr.Markedet · 20165.234.268 kr.Markedet · 20174.012.788 kr.Markedet · 20181.015.716 kr.Markedet · 20192.581.956 kr.Markedet · 20201.845.168 kr.Markedet · 20212.103.348 kr.Markedet · 20221.978.392 kr.Markedet · 20232.043.444 kr.Markedet · 20249.093.240 kr.Markedet · 20255.499.936 kr.Markedet · 20262.456.376 kr.Markedet · 20278.192.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.734.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²2,6 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²3,7 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²3,2 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²2,5 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²3,3 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²3,5 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup
9500 Hobro		195 m²3,9 km12-03-202515.575.000 kr.79.872 kr./m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²5,1 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Ø Doensevej 9
9500 Hobro		98 m²3,1 km26-08-202610.180.000 kr.103.878 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²6,0 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden