Otto Sverdrups Vej 24

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1990Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	45 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Istedvej 22 9900 Frederikshavn	132 m²	362 m	04-03-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	382 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	399 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	419 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	564 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Heimdalsvej 11 9900 Frederikshavn	132 m²	700 m	10-12-2024	1.660.000 kr.	12.576 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	515 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	279 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	227 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu