Otto Mallings Kvarter 25

Villa · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.406.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOtto gns: 16.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+11,70 pct.
3Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.131.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	45 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 6 9700 Brønderslev	178 m²	64 m	08-11-2023	3.115.000 kr.	17.500 kr./m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	403 m	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	339 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	981 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	811 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	1,4 km	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	603 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	117 m²	488 m	08-04-2024	890.000 kr.	7.607 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	929 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu