Otto Liebes Alle 13

Villa · 173 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.027 kr/m².7.109.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering8.007.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 9.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.007.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
2018Ombygning
2014jul.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1954mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	37 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	56 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	325 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	745 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	407 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	229 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	187 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	265 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	863 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	998 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu