Ottingvej 4, Otting

Villa · 259 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 15.364 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 15364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.626 kr/m².1.655.000 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.878.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2009Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villaparken 7, Balling 7860 Spøttrup	260 m²	2,9 km	29-05-2025	1.250.000 kr.	4.808 kr./m²
Tingager 7, Oddense 7860 Spøttrup	209 m²	1,4 km	29-03-2025	1.260.000 kr.	6.029 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	2,2 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	1,0 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg 7860 Spøttrup	229 m²	3,0 km	25-08-2025	1.595.000 kr.	6.965 kr./m²
Holmhuse 18, Otting 7860 Spøttrup	150 m²	830 m	13-10-2024	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	3,0 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Margrethevej 6, Oddense 7860 Spøttrup	175 m²	2,1 km	11-10-2023	825.000 kr.	4.714 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense 7860 Spøttrup	157 m²	1,7 km	04-03-2024	425.000 kr.	2.707 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	2,8 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu