Osvej 21

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.600 kr/m².4.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering4.428.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,61 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 511.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.428.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015511.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	49 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	288 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	352 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	1,3 km	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	656 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	186 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	212 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	264 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	384 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	221 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu