Osvej 20

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1174 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.268 kr/m².3.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.069.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	156 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	108 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	1,4 km	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	774 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	233 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	187 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	152 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	116 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	361 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	426 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu