Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Oskar Madsensvej 8

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 2.928 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
2928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.337 kr/m².1.874.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.903.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²38 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²346 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²144 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²357 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²453 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²625 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²273 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²903 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²2,2 km26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²
Grønnevej 1
3300 Frederiksværk		43 m²2,7 km15-03-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden