Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Oskar Madsensvej 7

Fritidshus · 44 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.877 kr/m².1.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jun. 2024
106k496k886k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.666.283 kr.Markedet · 1992254.364 kr.Markedet · 1993199.980 kr.Markedet · 1994191.048 kr.Markedet · 1995164.120 kr.Markedet · 1996111.056 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998188.672 kr.Markedet · 1999276.628 kr.Markedet · 2000194.480 kr.Markedet · 2001272.580 kr.Markedet · 2002356.356 kr.Markedet · 2003441.936 kr.Markedet · 2004584.980 kr.Markedet · 2005788.392 kr.Markedet · 2006830.104 kr.Markedet · 20071.076.592 kr.Markedet · 2008961.180 kr.Markedet · 2009550.000 kr.Markedet · 2010530.992 kr.Markedet · 2011675.004 kr.Markedet · 2012575.212 kr.Markedet · 2013541.068 kr.Markedet · 2014521.004 kr.Markedet · 2015542.652 kr.Markedet · 2016698.280 kr.Markedet · 2017715.000 kr.Markedet · 2018589.292 kr.Markedet · 2019718.872 kr.Markedet · 2020985.292 kr.Markedet · 20211.374.076 kr.Markedet · 20221.384.724 kr.Markedet · 20231.283.612 kr.Markedet · 20241.228.612 kr.Markedet · 20251.394.800 kr.Markedet · 20261.530.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²0 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²137 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²321 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²309 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²465 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²653 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²239 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²921 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²299 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²2,2 km26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden