Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Osbornsvej 60

Fritidshus · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.617 kr/m².1.587.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOsbornsvej gns: 18.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jun. 2008
232k601k971k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20081.325.000 kr.I dag · vores estimat1.697.003 kr.Markedet · 1992315.036 kr.Markedet · 1993386.424 kr.Markedet · 1994266.760 kr.Markedet · 1995413.964 kr.Markedet · 1996678.132 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998494.316 kr.Markedet · 1999469.044 kr.Markedet · 2000556.956 kr.Markedet · 2001462.888 kr.Markedet · 2002658.152 kr.Markedet · 2003678.888 kr.Markedet · 2004716.364 kr.Markedet · 20051.160.028 kr.Markedet · 2006913.896 kr.Markedet · 20071.063.260 kr.Markedet · 20081.396.548 kr.Markedet · 2009952.452 kr.Markedet · 20101.028.268 kr.Markedet · 20111.157.112 kr.Markedet · 20121.222.452 kr.Markedet · 2013969.732 kr.Markedet · 2014702.864 kr.Markedet · 20151.024.380 kr.Markedet · 2016964.332 kr.Markedet · 20171.064.772 kr.Markedet · 2018899.964 kr.Markedet · 20191.017.036 kr.Markedet · 20201.323.432 kr.Markedet · 20211.260.036 kr.Markedet · 20221.437.372 kr.Markedet · 20231.461.888 kr.Markedet · 20241.547.856 kr.Markedet · 20251.709.964 kr.Markedet · 20261.390.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²395 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Osbornsvej 29
9370 Hals		71 m²237 m22-07-20251.365.000 kr.19.225 kr./m²
Osbornsvej 32
9370 Hals		70 m²228 m09-02-20251.365.000 kr.19.500 kr./m²
Osbornsvej 14
9370 Hals		68 m²390 m04-09-20251.020.000 kr.15.000 kr./m²
Athenevej 2C
9370 Hals		109 m²946 m30-06-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap
9370 Hals		108 m²1,0 km11-08-20262.518.000 kr.23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap
9370 Hals		108 m²1,0 km01-04-20252.285.000 kr.21.157 kr./m²
Savannen 10, Koldkær
9370 Hals		107 m²1,0 km15-06-20251.131.000 kr.10.570 kr./m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²1,1 km10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Savannen 7, Koldkær
9370 Hals		110 m²1,0 km01-08-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden