Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Orupgaardvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².2.803.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrupgaardvej gns: 19.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,91 pct. siden sep. 2001
460k966k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2001840.000 kr.I dag · vores estimat2.485.627 kr.Markedet · 1992547.212 kr.Markedet · 1993547.212 kr.Markedet · 1994459.668 kr.Markedet · 1995599.292 kr.Markedet · 1996635.376 kr.Markedet · 1997709.528 kr.Markedet · 1998578.584 kr.Markedet · 1999702.088 kr.Markedet · 2000751.192 kr.Markedet · 2001712.628 kr.Markedet · 2002724.284 kr.Markedet · 2003832.040 kr.Markedet · 20041.077.064 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.246.324 kr.Markedet · 20071.288.360 kr.Markedet · 20081.290.220 kr.Markedet · 20091.281.292 kr.Markedet · 20101.305.224 kr.Markedet · 20111.118.852 kr.Markedet · 20121.000.432 kr.Markedet · 2013734.204 kr.Markedet · 20141.078.304 kr.Markedet · 20151.008.492 kr.Markedet · 20161.025.480 kr.Markedet · 2017996.960 kr.Markedet · 20181.090.332 kr.Markedet · 20191.154.688 kr.Markedet · 20201.304.480 kr.Markedet · 20211.509.824 kr.Markedet · 20221.515.528 kr.Markedet · 20231.455.140 kr.Markedet · 20241.479.196 kr.Markedet · 20251.692.352 kr.Markedet · 20261.714.176 kr.Markedet · 20272.267.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²193 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²81 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²25 m04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²95 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²95 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²220 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²246 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²557 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²557 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²152 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden