Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Orøvej 24

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.466 kr/m².6.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrøvej gns: 27.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.750.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,15 pct. siden sep. 1993
401k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993981.000 kr.I dag · vores estimat5.750.083 kr.Markedet · 19921.359.336 kr.Markedet · 1993769.538 kr.Markedet · 19941.061.302 kr.Markedet · 19951.071.961 kr.Markedet · 19961.238.952 kr.Markedet · 19971.283.887 kr.Markedet · 19982.494.624 kr.Markedet · 19991.969.198 kr.Markedet · 20002.763.189 kr.Markedet · 20013.804.009 kr.Markedet · 20022.417.921 kr.Markedet · 20032.587.211 kr.Markedet · 20042.975.115 kr.Markedet · 20053.949.055 kr.Markedet · 20062.484.174 kr.Markedet · 20073.249.114 kr.Markedet · 20082.873.332 kr.Markedet · 20093.233.648 kr.Markedet · 20102.688.367 kr.Markedet · 20114.246.671 kr.Markedet · 20122.859.956 kr.Markedet · 20132.321.781 kr.Markedet · 20142.992.253 kr.Markedet · 20153.221.108 kr.Markedet · 20166.208.554 kr.Markedet · 20173.350.479 kr.Markedet · 20184.407.601 kr.Markedet · 20195.155.403 kr.Markedet · 20203.885.310 kr.Markedet · 20216.001.644 kr.Markedet · 20227.097.849 kr.Markedet · 20235.105.452 kr.Markedet · 20246.568.661 kr.Markedet · 20256.717.887 kr.Markedet · 20266.893.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
981.000 kr.
I dag · vores estimat
5.750.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²31 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²102 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²297 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Møllevej 40
3140 Ålsgårde		208 m²663 m09-08-20266.350.000 kr.30.529 kr./m²
Brovangsvej 109
3140 Ålsgårde		212 m²747 m27-03-20256.620.000 kr.31.226 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde
3140 Ålsgårde		212 m²777 m05-02-202512.500.000 kr.58.962 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde
3140 Ålsgårde		193 m²322 m23-06-20267.995.000 kr.41.425 kr./m²
Femøvej 4
3140 Ålsgårde		192 m²304 m13-03-20267.715.000 kr.40.182 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11
3140 Ålsgårde		210 m²969 m06-07-20266.015.000 kr.28.643 kr./m²
Brovangsvej 94
3140 Ålsgårde		202 m²829 m25-02-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden