Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ormedamsvej 3

Landejendom · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 25.237 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
25237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.195 kr/m².5.249.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.943.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden mar. 2019
200k2,2M4,1M6,1M8,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.943.008 kr.Markedet · 19921.219.680 kr.Markedet · 19941.097.424 kr.Markedet · 19951.019.088 kr.Markedet · 1996704.880 kr.Markedet · 1997996.912 kr.Markedet · 1998857.088 kr.Markedet · 1999944.640 kr.Markedet · 2000398.160 kr.Markedet · 20012.703.312 kr.Markedet · 20021.288.080 kr.Markedet · 20031.918.800 kr.Markedet · 20041.642.464 kr.Markedet · 2005344.880 kr.Markedet · 20067.085.088 kr.Markedet · 20071.116.000 kr.Markedet · 20082.516.976 kr.Markedet · 20092.143.872 kr.Markedet · 2010218.160 kr.Markedet · 20111.350.288 kr.Markedet · 20127.396.704 kr.Markedet · 20131.268.352 kr.Markedet · 20142.008.800 kr.Markedet · 20152.258.496 kr.Markedet · 20162.355.120 kr.Markedet · 20171.732.320 kr.Markedet · 20182.903.328 kr.Markedet · 20191.594.224 kr.Markedet · 20201.790.928 kr.Markedet · 20212.493.936 kr.Markedet · 20222.776.608 kr.Markedet · 20237.200.864 kr.Markedet · 20244.040.496 kr.Markedet · 20253.912.048 kr.Markedet · 2026200.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²1,3 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²3,1 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²4,7 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,5 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,7 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²5,5 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²7,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,4 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²7,3 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²10,3 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden