Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Orkidevej 6

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.459 kr/m².4.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 23.718 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.844.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden jun. 2022
554k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat4.844.690 kr.Markedet · 1992929.250 kr.Markedet · 19931.004.150 kr.Markedet · 19941.067.675 kr.Markedet · 19951.079.750 kr.Markedet · 19961.249.675 kr.Markedet · 19971.403.325 kr.Markedet · 19981.501.325 kr.Markedet · 19991.764.700 kr.Markedet · 20001.631.525 kr.Markedet · 20011.980.125 kr.Markedet · 20022.074.625 kr.Markedet · 20031.870.575 kr.Markedet · 20042.219.700 kr.Markedet · 20054.278.225 kr.Markedet · 20063.326.400 kr.Markedet · 20072.768.325 kr.Markedet · 20083.254.300 kr.Markedet · 20092.758.000 kr.Markedet · 20102.231.600 kr.Markedet · 20113.164.875 kr.Markedet · 20122.305.450 kr.Markedet · 20131.738.975 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.635.500 kr.Markedet · 20162.491.300 kr.Markedet · 20173.325.000 kr.Markedet · 20183.351.425 kr.Markedet · 20193.227.525 kr.Markedet · 20203.474.275 kr.Markedet · 20214.250.050 kr.Markedet · 20224.631.375 kr.Markedet · 20233.913.700 kr.Markedet · 20244.909.975 kr.Markedet · 20254.873.400 kr.Markedet · 20265.196.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²21 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²27 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²40 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Rendebjergvænget 1
4030 Tune		174 m²323 m01-03-20255.795.000 kr.33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 33
4030 Tune		180 m²183 m07-05-20246.100.000 kr.33.889 kr./m²
Rendebjergvænget 23
4030 Tune		170 m²272 m27-12-20236.400.000 kr.37.647 kr./m²
Lisegårdsvænget 33
4030 Tune		175 m²559 m26-08-20256.250.000 kr.35.714 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²413 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²788 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²482 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden