Orkidevej 1

Fritidshus · 252 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 252 m², grund på 1.744 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².3.880.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.932.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,98 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 41B 4873 Væggerløse	294 m²	610 m	17-02-2025	4.800.000 kr.	16.327 kr./m²
Hansavej 12 4873 Væggerløse	267 m²	1,6 km	01-02-2026	5.250.000 kr.	19.663 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	1,0 km	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	218 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Bientjevej 2 4873 Væggerløse	282 m²	1,7 km	07-11-2024	5.050.000 kr.	17.908 kr./m²
Hansavej 20 4873 Væggerløse	296 m²	1,5 km	01-07-2025	850.000 kr.	2.872 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	1,4 km	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	1,6 km	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	111 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	293 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu