Orionvej 6

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.815 kr/m².3.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 25.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-42,30 pct.
3Vores vurdering3.266.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Bygget
2007feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	86 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	343 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	454 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	340 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	107 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	751 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	833 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	365 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	447 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	559 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu