Menu
For mæglere Log ind
Knolden 4

Prisvurdering · 3210 Vejby

Knolden 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.221 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnolden gns: 37.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden mar. 2016
183k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20161.310.000 kr.30. sep. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.539.184 kr.Markedet · 1992345.420 kr.Markedet · 1993395.295 kr.Markedet · 1994232.940 kr.Markedet · 1995269.040 kr.Markedet · 1996413.060 kr.Markedet · 1997518.225 kr.Markedet · 1998488.585 kr.Markedet · 1999631.940 kr.Markedet · 2000634.790 kr.Markedet · 2001756.010 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 20031.416.165 kr.Markedet · 20041.432.790 kr.Markedet · 20051.994.715 kr.Markedet · 20062.070.525 kr.Markedet · 20072.324.080 kr.Markedet · 20081.448.180 kr.Markedet · 20091.733.750 kr.Markedet · 20101.403.055 kr.Markedet · 20111.407.425 kr.Markedet · 20121.286.015 kr.Markedet · 20131.247.540 kr.Markedet · 20141.562.180 kr.Markedet · 20151.662.500 kr.Markedet · 20161.537.575 kr.Markedet · 20171.461.100 kr.Markedet · 20181.732.325 kr.Markedet · 20191.712.565 kr.Markedet · 20202.521.585 kr.Markedet · 20213.209.860 kr.Markedet · 20223.750.030 kr.Markedet · 20232.335.480 kr.Markedet · 20242.859.215 kr.Markedet · 20253.723.430 kr.Markedet · 20263.838.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knolden 6
3210 Vejby		99 m²26 m14-07-20262.875.000 kr.29.040 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²109 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Hanebjergvej 3
3210 Vejby		94 m²390 m18-09-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Hanekammen 20
3210 Vejby		95 m²519 m11-06-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Kastorvej 16
3210 Vejby		94 m²513 m27-02-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Dyssevænget 1
3210 Vejby		99 m²313 m22-07-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²417 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²327 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²512 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²379 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden