Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Orionvej 31

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.678 kr/m².3.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 22
3100 Hornbæk		75 m²47 m23-06-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Orionvej 27
3100 Hornbæk		63 m²69 m14-11-20242.950.000 kr.46.825 kr./m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²155 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Orionvej 9
3100 Hornbæk		100 m²203 m02-04-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²210 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Sandagerhusvej 103
3100 Hornbæk		70 m²330 m22-02-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Kastorvej 4
3100 Hornbæk		72 m²450 m14-07-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Merkurvej 18
3100 Hornbæk		66 m²248 m21-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Saturnvej 37
3100 Hornbæk		71 m²668 m13-07-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Birkedamsvej 4
3100 Hornbæk		63 m²260 m12-05-20263.795.000 kr.60.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden