Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Orionvænget 26, Paarup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.217 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden feb. 2026
534k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.084.050 kr.Markedet · 1992533.527 kr.Markedet · 1993616.839 kr.Markedet · 1994648.843 kr.Markedet · 1995683.387 kr.Markedet · 19961.007.618 kr.Markedet · 1997858.774 kr.Markedet · 1998977.138 kr.Markedet · 19991.054.227 kr.Markedet · 2000884.174 kr.Markedet · 20011.036.701 kr.Markedet · 20021.012.952 kr.Markedet · 2003958.596 kr.Markedet · 20041.194.308 kr.Markedet · 20051.279.271 kr.Markedet · 20061.776.476 kr.Markedet · 20071.822.323 kr.Markedet · 20081.905.381 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.375.537 kr.Markedet · 20111.602.232 kr.Markedet · 20121.264.666 kr.Markedet · 20131.542.288 kr.Markedet · 20141.288.923 kr.Markedet · 20151.492.885 kr.Markedet · 20161.599.946 kr.Markedet · 20171.479.550 kr.Markedet · 20181.707.896 kr.Markedet · 20191.969.262 kr.Markedet · 20202.031.365 kr.Markedet · 20212.314.702 kr.Markedet · 20222.215.896 kr.Markedet · 20232.032.000 kr.Markedet · 20242.025.904 kr.Markedet · 20252.324.862 kr.Markedet · 20262.163.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²284 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²411 m04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²563 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²383 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup
5210 Odense NV		132 m²386 m25-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Uglevangen 22, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²529 m14-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²845 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²505 m17-08-20242.300.000 kr.17.164 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²884 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup
5210 Odense NV		127 m²974 m08-07-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden