Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Orionvænget 13, Paarup

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 117 m².2.289.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden sep. 2025
491k974k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.422.804 kr.Markedet · 1992490.932 kr.Markedet · 1993641.160 kr.Markedet · 1994506.844 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 1996716.274 kr.Markedet · 1997789.750 kr.Markedet · 1998891.540 kr.Markedet · 1999941.967 kr.Markedet · 2000930.033 kr.Markedet · 20011.042.002 kr.Markedet · 2002994.617 kr.Markedet · 2003849.654 kr.Markedet · 2004950.391 kr.Markedet · 20051.184.742 kr.Markedet · 20061.315.314 kr.Markedet · 20071.581.606 kr.Markedet · 20081.478.763 kr.Markedet · 20091.215.630 kr.Markedet · 20101.353.105 kr.Markedet · 20111.296.360 kr.Markedet · 20121.266.408 kr.Markedet · 20131.285.479 kr.Markedet · 20141.233.648 kr.Markedet · 20151.410.435 kr.Markedet · 20161.405.638 kr.Markedet · 20171.244.061 kr.Markedet · 20181.508.247 kr.Markedet · 20191.670.760 kr.Markedet · 20201.766.583 kr.Markedet · 20212.010.996 kr.Markedet · 20221.978.704 kr.Markedet · 20231.950.975 kr.Markedet · 20242.047.383 kr.Markedet · 20251.900.080 kr.Markedet · 20262.273.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²103 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²229 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²115 m21-01-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²469 m23-01-20262.533.000 kr.21.286 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²423 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²507 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²454 m15-02-20242.580.000 kr.21.500 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²462 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²127 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²414 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden