Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Orionsvej 9, Søften

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 118 m².2.847.222 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden aug. 2020
236k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.323.953 kr.Markedet · 1992538.316 kr.Markedet · 1993662.098 kr.Markedet · 1994618.202 kr.Markedet · 1995552.594 kr.Markedet · 1996591.180 kr.Markedet · 1997699.976 kr.Markedet · 1998837.328 kr.Markedet · 1999909.072 kr.Markedet · 20001.207.376 kr.Markedet · 2001934.206 kr.Markedet · 2002877.448 kr.Markedet · 2003962.644 kr.Markedet · 20041.053.504 kr.Markedet · 20051.372.222 kr.Markedet · 20061.602.440 kr.Markedet · 20071.489.750 kr.Markedet · 20081.773.186 kr.Markedet · 20091.537.776 kr.Markedet · 20101.733.302 kr.Markedet · 20111.727.992 kr.Markedet · 20121.500.252 kr.Markedet · 20131.437.240 kr.Markedet · 20141.787.700 kr.Markedet · 20151.366.204 kr.Markedet · 20161.314.284 kr.Markedet · 20171.895.080 kr.Markedet · 20181.513.350 kr.Markedet · 20191.174.690 kr.Markedet · 20202.212.500 kr.Markedet · 20212.413.690 kr.Markedet · 20222.370.384 kr.Markedet · 20232.533.932 kr.Markedet · 20242.503.606 kr.Markedet · 20252.479.652 kr.Markedet · 20262.541.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²46 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²29 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²76 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²79 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²154 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²566 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²576 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²266 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²272 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²369 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden