Orionsgade 37, Uglev, 7790 Thyholm — Villa · 83 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.477 kr/m² × 83 m².205.591 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering561.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2015majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,7 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	3,2 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	170 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	4,1 km	01-10-2025	345.000 kr.	4.207 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,8 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	233 m	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,2 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,2 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,7 km	14-10-2023	625.000 kr.	6.649 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,1 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu