Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 24

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.737.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,00 pct. siden dec. 1995
371k733k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat1.305.597 kr.Markedet · 1992777.744 kr.Markedet · 1993371.184 kr.Markedet · 1994505.032 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996544.632 kr.Markedet · 1997518.628 kr.Markedet · 1998749.496 kr.Markedet · 19991.142.196 kr.Markedet · 20001.048.476 kr.Markedet · 20011.053.624 kr.Markedet · 2002953.964 kr.Markedet · 20031.004.124 kr.Markedet · 20041.048.212 kr.Markedet · 20051.013.100 kr.Markedet · 20061.326.996 kr.Markedet · 20071.384.284 kr.Markedet · 20081.371.480 kr.Markedet · 20091.324.488 kr.Markedet · 20101.627.428 kr.Markedet · 20111.061.940 kr.Markedet · 2012848.628 kr.Markedet · 20131.040.028 kr.Markedet · 20141.102.860 kr.Markedet · 20151.137.708 kr.Markedet · 20161.276.308 kr.Markedet · 20171.098.372 kr.Markedet · 20181.237.500 kr.Markedet · 20191.193.676 kr.Markedet · 20201.467.048 kr.Markedet · 20211.384.944 kr.Markedet · 20221.661.484 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.762.596 kr.Markedet · 20251.588.620 kr.Markedet · 20261.499.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²172 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²464 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²767 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²550 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²492 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²116 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²39 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²1,2 km22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²1,2 km10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²1,4 km08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden