Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Vinkelvej 10

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.247 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.492 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.583.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,42 pct. siden sep. 1994
214k808k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1994265.000 kr.I dag · vores estimat1.583.171 kr.Markedet · 1992763.976 kr.Markedet · 1993221.788 kr.Markedet · 1994754.542 kr.Markedet · 1995482.202 kr.Markedet · 1996780.174 kr.Markedet · 1997692.776 kr.Markedet · 19981.787.654 kr.Markedet · 1999988.078 kr.Markedet · 20001.001.784 kr.Markedet · 20011.054.472 kr.Markedet · 2002896.408 kr.Markedet · 20031.384.484 kr.Markedet · 2004676.934 kr.Markedet · 20051.134.394 kr.Markedet · 2006825.742 kr.Markedet · 20072.385.200 kr.Markedet · 20081.443.580 kr.Markedet · 2009619.618 kr.Markedet · 20101.181.208 kr.Markedet · 20111.505.346 kr.Markedet · 20121.246.000 kr.Markedet · 2013543.434 kr.Markedet · 2014796.016 kr.Markedet · 20152.304.744 kr.Markedet · 2016884.126 kr.Markedet · 20171.160.916 kr.Markedet · 20181.038.274 kr.Markedet · 20191.019.050 kr.Markedet · 20201.169.104 kr.Markedet · 20211.560.348 kr.Markedet · 20221.488.080 kr.Markedet · 20231.574.410 kr.Markedet · 20241.307.944 kr.Markedet · 20251.639.558 kr.Markedet · 20261.544.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, familiehandel265.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²174 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²183 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²234 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²796 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,6 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,6 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²166 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²1,9 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²155 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden