Orehøjvej 5, Gl Lejre

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².5.669.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.862.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.365.000 kr.
2004Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehøjvej 1C, Gl Lejre 4320 Lejre	326 m²	108 m	21-08-2024	7.300.000 kr.	22.393 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	1,3 km	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	1,5 km	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	1,7 km	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	1,5 km	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	1,2 km	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	1,8 km	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	847 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	1,8 km	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	2,0 km	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu