Orehøjvej 1B, Gl Lejre

Rækkehus · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.580 kr/m².4.268.300 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.077.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.077.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2006Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	1,2 km	09-08-2024	3.795.000 kr.	16.645 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	1,8 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	1,9 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	1,5 km	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	1,5 km	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	1,5 km	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	1,4 km	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,7 km	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,7 km	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby 4320 Lejre	125 m²	1,7 km	18-02-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu