Menu
For mæglere Log ind
Ordrupvej 67B, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 67B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2430 m²
Bebygget areal
486 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.602 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.493 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.081.651 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 67B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m12-03-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 67B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m18-01-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Ordrupvej 71, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²43 m23-11-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Ordrupvej 67A, 1. th
2920 Charlottenlund		59 m²11 m17-12-20252.810.000 kr.47.627 kr./m²
Ordrupvej 67C, 2. th
2920 Charlottenlund		60 m²11 m10-08-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Ordrupvej 67C, 3. th
2920 Charlottenlund		60 m²11 m14-03-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Ordrupvej 41B, 1. 4
2920 Charlottenlund		58 m²401 m04-03-20263.450.000 kr.59.483 kr./m²
Ordrupvej 41B, 2. 4
2920 Charlottenlund		58 m²401 m07-10-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Ordrupvej 98, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²406 m27-09-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden