Menu
For mæglere Log ind
Henriettevej 9, 2. 6.

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henriettevej 9, 2. 6.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1985. Beliggende i Charlottenlund (2920). Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
883 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.030 kr/m².6.261.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.938.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²100 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 9, 2. 4
2920 Charlottenlund		82 m²0 m26-10-20244.325.000 kr.52.744 kr./m²
Henriettevej 8, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²87 m28-11-20244.050.000 kr.50.625 kr./m²
Henriettevej 8, 3. tv
2920 Charlottenlund		80 m²87 m16-04-20245.295.000 kr.66.188 kr./m²
Henriettevej 8, st. th.
2920 Charlottenlund		80 m²87 m14-04-20264.100.000 kr.51.250 kr./m²
Henriettevej 6, 3. th
2920 Charlottenlund		80 m²100 m19-05-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²157 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²237 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²180 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Herthavej 5C, 2. tv
2920 Charlottenlund		127 m²168 m27-05-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden