Ordrupvej 67A, 4. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 2430 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.506 kr/m².4.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.093.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.093.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 67B, 4. th 2920 Charlottenlund	91 m²	11 m	12-12-2023	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv 2920 Charlottenlund	100 m²	176 m	05-11-2025	5.450.000 kr.	54.500 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2. 2920 Charlottenlund	96 m²	587 m	14-11-2024	4.850.000 kr.	50.521 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th 2920 Charlottenlund	99 m²	354 m	30-07-2025	4.850.000 kr.	48.990 kr./m²
Ordrupvej 85, 1. 2920 Charlottenlund	90 m²	206 m	19-12-2023	5.525.000 kr.	61.389 kr./m²
Ordrupvej 108, 4. tv 2920 Charlottenlund	94 m²	563 m	07-12-2023	5.800.000 kr.	61.702 kr./m²
Ordrupvej 47B, 1. th 2920 Charlottenlund	91 m²	319 m	06-06-2025	4.350.000 kr.	47.802 kr./m²
Ordrupvej 47A, st. th 2920 Charlottenlund	90 m²	331 m	18-06-2024	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv 2920 Charlottenlund	102 m²	354 m	16-03-2025	5.700.000 kr.	55.882 kr./m²
Ordrupvej 78B, 3. tv 2920 Charlottenlund	87 m²	211 m	07-01-2025	4.575.000 kr.	52.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu