Ordrupvej 67, 3. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2430 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.388 kr/m².2.894.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.081.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025majSolgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2023majEjerskifte
2017feb.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 67, 2. th. 2920 Charlottenlund	68 m²	0 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Ordrupvej 70A, 2. tv 2920 Charlottenlund	68 m²	125 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Ordrupvej 70A, 3. tv 2920 Charlottenlund	68 m²	125 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Ordrupvej 67C, st. tv. 2920 Charlottenlund	69 m²	32 m	19-03-2026	3.582.000 kr.	51.913 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 211 2920 Charlottenlund	68 m²	262 m	17-12-2024	2.455.000 kr.	36.103 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 207 2920 Charlottenlund	68 m²	262 m	05-11-2024	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 1 2920 Charlottenlund	68 m²	262 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Ordrupvej 70A, 1. th 2920 Charlottenlund	70 m²	125 m	21-10-2023	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. tv 2920 Charlottenlund	66 m²	136 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	44.318 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. th 2920 Charlottenlund	70 m²	136 m	10-12-2023	2.830.000 kr.	40.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu