Ordrupvej 14, Ordrup

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.572 kr/m².1.651.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybjærg 6 4370 Store Merløse	124 m²	1,9 km	17-12-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup 4370 Store Merløse	96 m²	670 m	09-05-2024	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Bakken 20 4370 Store Merløse	129 m²	2,0 km	05-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Bakken 7 4370 Store Merløse	115 m²	2,0 km	27-03-2024	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakken 24 4370 Store Merløse	132 m²	2,0 km	24-11-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Mejsevej 3 4370 Store Merløse	122 m²	2,7 km	29-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Åparken 10 4370 Store Merløse	120 m²	2,6 km	11-07-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Bakken 72 4370 Store Merløse	110 m²	2,1 km	22-05-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Udstrupvej 40 4370 Store Merløse	122 m²	3,2 km	09-07-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	2,6 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu