Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ordrupvej 14, Kirkebyen

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.668 kr/m² × 100 m².866.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering759.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jun. 2024
200k556k911k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024610.400 kr.I dag · vores estimat759.588 kr.Markedet · 1992316.100 kr.Markedet · 1993367.600 kr.Markedet · 1994528.400 kr.Markedet · 1995496.200 kr.Markedet · 1996504.100 kr.Markedet · 1997560.600 kr.Markedet · 1998549.500 kr.Markedet · 1999687.200 kr.Markedet · 2000649.500 kr.Markedet · 2001746.500 kr.Markedet · 2002719.100 kr.Markedet · 2003813.800 kr.Markedet · 2004666.700 kr.Markedet · 20051.144.600 kr.Markedet · 20061.009.200 kr.Markedet · 20071.100.000 kr.Markedet · 2008939.300 kr.Markedet · 2009896.800 kr.Markedet · 2010759.300 kr.Markedet · 2011592.600 kr.Markedet · 2012743.100 kr.Markedet · 2013475.200 kr.Markedet · 2014771.800 kr.Markedet · 2015553.400 kr.Markedet · 2016451.800 kr.Markedet · 20171.095.600 kr.Markedet · 2018992.900 kr.Markedet · 2019760.900 kr.Markedet · 2020887.100 kr.Markedet · 20211.020.000 kr.Markedet · 20221.196.700 kr.Markedet · 2023898.100 kr.Markedet · 2024730.000 kr.Markedet · 20251.138.100 kr.Markedet · 20261.124.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
610.400 kr.
I dag · vores estimat
759.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel610.400 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²61 m09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²2,5 km19-08-2025375.000 kr.6.250 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²2,7 km22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²34 m16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgebjergvej 25, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²219 m10-10-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²305 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²516 m23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²64 m19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²627 m14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²267 m04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden