Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.650 kr/m².14.842.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.721.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,22 pct. siden jun. 2001
1,3M5,3M9,4M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20013.590.000 kr.I dag · vores estimat13.721.619 kr.Markedet · 19921.569.225 kr.Markedet · 19931.515.850 kr.Markedet · 19941.826.475 kr.Markedet · 19952.062.900 kr.Markedet · 19961.839.075 kr.Markedet · 19972.212.875 kr.Markedet · 19982.348.675 kr.Markedet · 19992.529.800 kr.Markedet · 20003.157.000 kr.Markedet · 20013.668.700 kr.Markedet · 20023.752.525 kr.Markedet · 20033.138.100 kr.Markedet · 20043.990.350 kr.Markedet · 20055.000.100 kr.Markedet · 20067.623.700 kr.Markedet · 20076.087.375 kr.Markedet · 20086.776.350 kr.Markedet · 20095.028.100 kr.Markedet · 20105.250.000 kr.Markedet · 20116.144.600 kr.Markedet · 20127.186.025 kr.Markedet · 20136.799.625 kr.Markedet · 20146.000.400 kr.Markedet · 20157.319.200 kr.Markedet · 20167.863.975 kr.Markedet · 20178.896.650 kr.Markedet · 201810.002.125 kr.Markedet · 20199.751.525 kr.Markedet · 202010.722.600 kr.Markedet · 202112.044.375 kr.Markedet · 202216.000.775 kr.Markedet · 202312.531.400 kr.Markedet · 202413.798.050 kr.Markedet · 202514.297.150 kr.Markedet · 202615.646.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
I dag · vores estimat
13.721.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²274 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²366 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²289 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²439 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²275 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²498 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²429 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²292 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²545 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²752 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden