Opalvej 14, Strøby Egede

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 206 m².5.126.104 kr.
2Vores vurdering5.912.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,34 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.912.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.875.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opalvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	169 m	27-05-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede 4600 Køge	206 m²	390 m	10-08-2026	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede 4600 Køge	202 m²	272 m	26-07-2025	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede 4600 Køge	200 m²	350 m	05-12-2023	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Nicolinevej 44, Strøby Egede 4600 Køge	203 m²	551 m	16-07-2025	5.650.000 kr.	27.833 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	471 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	537 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Brinken 55, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	758 m	25-01-2026	6.125.000 kr.	30.025 kr./m²
Nicolinevej 29, Strøby Egede 4600 Køge	208 m²	762 m	09-12-2024	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	581 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu