Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Opalvænget 11, Erritsø

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 117 m².1.648.881 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,12 pct. siden maj 2016
479k932k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.065.000 kr.I dag · vores estimat1.630.681 kr.Markedet · 1992479.232 kr.Markedet · 1993489.294 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995555.633 kr.Markedet · 1996632.970 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998780.039 kr.Markedet · 1999724.815 kr.Markedet · 2000857.025 kr.Markedet · 2001847.080 kr.Markedet · 2002830.115 kr.Markedet · 2003787.410 kr.Markedet · 2004799.227 kr.Markedet · 2005917.163 kr.Markedet · 20061.072.305 kr.Markedet · 20071.411.605 kr.Markedet · 20081.655.901 kr.Markedet · 20091.142.856 kr.Markedet · 20101.253.538 kr.Markedet · 20111.318.122 kr.Markedet · 20121.184.274 kr.Markedet · 20131.174.212 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 20151.325.376 kr.Markedet · 20161.098.279 kr.Markedet · 20171.341.054 kr.Markedet · 20181.371.123 kr.Markedet · 20191.323.738 kr.Markedet · 20201.496.313 kr.Markedet · 20211.673.685 kr.Markedet · 20221.764.711 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20241.692.405 kr.Markedet · 20251.806.246 kr.Markedet · 20261.687.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²22 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		97 m²92 m23-10-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Topasvænget 11, Erritsø
7000 Fredericia		116 m²87 m11-03-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²313 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²546 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²548 m31-07-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²548 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²356 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²787 m04-06-20241.898.000 kr.16.085 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²713 m17-06-20241.710.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden