Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Opalvænget 10, Erritsø

Villa · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 88 m².1.240.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden jul. 2023
360k676k991k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.483.891 kr.Markedet · 1992360.448 kr.Markedet · 1993368.016 kr.Markedet · 1994414.656 kr.Markedet · 1995417.912 kr.Markedet · 1996476.080 kr.Markedet · 1997519.200 kr.Markedet · 1998595.584 kr.Markedet · 1999545.160 kr.Markedet · 2000644.600 kr.Markedet · 2001637.120 kr.Markedet · 2002624.360 kr.Markedet · 2003592.240 kr.Markedet · 2004601.128 kr.Markedet · 2005689.832 kr.Markedet · 2006806.520 kr.Markedet · 20071.061.720 kr.Markedet · 20081.245.464 kr.Markedet · 2009859.584 kr.Markedet · 2010942.832 kr.Markedet · 2011991.408 kr.Markedet · 2012890.736 kr.Markedet · 2013883.168 kr.Markedet · 2014811.008 kr.Markedet · 2015996.864 kr.Markedet · 2016826.056 kr.Markedet · 20171.008.656 kr.Markedet · 20181.031.272 kr.Markedet · 2019995.632 kr.Markedet · 20201.125.432 kr.Markedet · 20211.258.840 kr.Markedet · 20221.327.304 kr.Markedet · 20231.224.960 kr.Markedet · 20241.272.920 kr.Markedet · 20251.358.544 kr.Markedet · 20261.269.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		97 m²85 m23-10-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²23 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø
7000 Fredericia		87 m²1,3 km12-11-2024945.000 kr.10.862 kr./m²
Limen 14, Erritsø
7000 Fredericia		82 m²813 m26-04-20263.900.000 kr.47.561 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²310 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²1,2 km30-01-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal
7000 Fredericia		96 m²1,0 km06-05-20242.125.000 kr.22.135 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²1,3 km06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		93 m²1,5 km04-02-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		75 m²816 m27-04-20241.126.999 kr.15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden