Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Onstedvej 19A, Onsted

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.701 kr/m².2.330.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,47 pct. siden jan. 1997
244k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 1997399.477 kr.I dag · vores estimat2.075.168 kr.Markedet · 1992367.965 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994576.090 kr.Markedet · 1995728.271 kr.Markedet · 1996372.738 kr.Markedet · 1997981.240 kr.Markedet · 1998948.939 kr.Markedet · 19991.288.821 kr.Markedet · 2000852.813 kr.Markedet · 20011.086.024 kr.Markedet · 2002972.582 kr.Markedet · 2003772.893 kr.Markedet · 20041.071.150 kr.Markedet · 20051.489.620 kr.Markedet · 20061.538.016 kr.Markedet · 2007937.506 kr.Markedet · 20081.454.211 kr.Markedet · 20091.524.252 kr.Markedet · 20101.612.164 kr.Markedet · 20111.448.883 kr.Markedet · 2012494.505 kr.Markedet · 20131.299.588 kr.Markedet · 20141.609.500 kr.Markedet · 20151.998.000 kr.Markedet · 2016598.845 kr.Markedet · 20171.256.076 kr.Markedet · 2018636.585 kr.Markedet · 20191.984.236 kr.Markedet · 20201.507.047 kr.Markedet · 20212.016.537 kr.Markedet · 20222.613.051 kr.Markedet · 20232.051.835 kr.Markedet · 20242.562.546 kr.Markedet · 20252.096.568 kr.Markedet · 20262.872.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg
399.477 kr.
I dag · vores estimat
2.075.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Solgt, andet399.477 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onstedvej 19B, Onsted
8355 Solbjerg		115 m²44 m22-12-20251.810.000 kr.15.739 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²1,6 km30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²1,6 km15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²1,7 km01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²2,0 km11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²2,3 km24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²1,6 km09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²2,5 km07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²1,5 km05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²2,2 km20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden