Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Onsgårdsvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 251 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 251 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.067.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.854 kr/m².21.180.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.476.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,00 pct. siden jun. 2017
1,7M9,1M16,6M24,0M31,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201713.750.000 kr.5. jul. 202131.500.000 kr.I dag · vores estimat20.476.299 kr.Markedet · 19921.962.820 kr.Markedet · 19932.573.252 kr.Markedet · 19942.144.042 kr.Markedet · 19952.392.783 kr.Markedet · 19961.691.489 kr.Markedet · 19972.596.846 kr.Markedet · 19983.350.850 kr.Markedet · 19993.048.144 kr.Markedet · 20004.325.483 kr.Markedet · 20015.430.887 kr.Markedet · 20025.360.858 kr.Markedet · 20034.843.798 kr.Markedet · 20046.022.996 kr.Markedet · 20057.715.238 kr.Markedet · 20069.203.417 kr.Markedet · 20078.279.737 kr.Markedet · 200811.455.138 kr.Markedet · 20096.484.083 kr.Markedet · 20107.776.733 kr.Markedet · 20118.655.233 kr.Markedet · 20127.593.503 kr.Markedet · 20138.076.929 kr.Markedet · 20148.377.125 kr.Markedet · 20158.299.315 kr.Markedet · 201610.098.734 kr.Markedet · 20179.804.562 kr.Markedet · 201810.087.690 kr.Markedet · 201912.185.799 kr.Markedet · 202013.115.252 kr.Markedet · 202113.028.155 kr.Markedet · 202214.108.208 kr.Markedet · 202314.368.746 kr.Markedet · 202414.043.952 kr.Markedet · 202515.941.261 kr.Markedet · 202618.015.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg
31.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.476.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, andet31.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte13.750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²125 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,1 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²374 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²935 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²557 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²97 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²951 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²284 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,1 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²557 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden