Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 5

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.962 kr/m².1.876.417 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden jan. 2015
133k777k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.580.025 kr.Markedet · 1992465.280 kr.Markedet · 1993416.000 kr.Markedet · 1994660.640 kr.Markedet · 1995633.920 kr.Markedet · 1996672.960 kr.Markedet · 1997133.120 kr.Markedet · 1998586.880 kr.Markedet · 19991.053.600 kr.Markedet · 2000790.560 kr.Markedet · 2001770.720 kr.Markedet · 2002973.600 kr.Markedet · 20031.041.280 kr.Markedet · 2004726.080 kr.Markedet · 2005543.200 kr.Markedet · 2006682.400 kr.Markedet · 20071.224.640 kr.Markedet · 20081.572.960 kr.Markedet · 20091.245.280 kr.Markedet · 20101.122.080 kr.Markedet · 20111.669.600 kr.Markedet · 20121.718.240 kr.Markedet · 20131.290.080 kr.Markedet · 20141.393.600 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.067.520 kr.Markedet · 20171.378.880 kr.Markedet · 20181.268.000 kr.Markedet · 20191.337.920 kr.Markedet · 20201.647.680 kr.Markedet · 20211.732.640 kr.Markedet · 20222.394.880 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.844.480 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²72 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²186 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²322 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²465 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²189 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²369 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²671 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²501 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Jakobsgade 6
9320 Hjallerup		159 m²924 m14-07-20261.795.000 kr.11.289 kr./m²
Jakobsgade 6
9320 Hjallerup		159 m²924 m21-03-20261.514.177 kr.9.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden