Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ommevej 9, Omme

Landejendom · 233 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 667.365 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
667365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.620 kr/m².8.723.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)667365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.852.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,88 pct. siden apr. 2022
305k37,5M74,7M111,9M149,1M199519992003200620092013201620192022202526. apr. 202229.238.200 kr.I dag · vores estimat10.852.767 kr.Markedet · 19953.056.261 kr.Markedet · 1997305.463 kr.Markedet · 19981.665.251 kr.Markedet · 19993.220.992 kr.Markedet · 20002.194.161 kr.Markedet · 20021.535.703 kr.Markedet · 20036.296.592 kr.Markedet · 20043.076.765 kr.Markedet · 20052.002.868 kr.Markedet · 20063.154.820 kr.Markedet · 200713.832.045 kr.Markedet · 20083.854.985 kr.Markedet · 20093.822.598 kr.Markedet · 20101.877.514 kr.Markedet · 20127.527.065 kr.Markedet · 20134.545.364 kr.Markedet · 2014623.275 kr.Markedet · 20156.839.249 kr.Markedet · 20163.491.738 kr.Markedet · 201734.765.930 kr.Markedet · 20188.086.498 kr.Markedet · 20197.248.863 kr.Markedet · 202013.746.534 kr.Markedet · 20213.348.676 kr.Markedet · 202224.369.936 kr.Markedet · 202318.079.868 kr.Markedet · 20246.033.069 kr.Markedet · 20252.134.746 kr.Markedet · 20263.959.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg
29.238.200 kr.
I dag · vores estimat
10.852.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg29.238.200 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²1,9 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²3,1 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²2,1 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²3,7 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kærvej 20B, Vejrup
6740 Bramming		230 m²5,6 km21-09-202532.014.000 kr.139.191 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²3,1 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²3,6 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²4,7 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²4,2 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²3,7 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden