Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Ommelsvejen 36

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmmelsvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,30 pct. siden jun. 1992
135k747k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat1.766.072 kr.Markedet · 1992860.156 kr.Markedet · 19931.703.185 kr.Markedet · 1994682.658 kr.Markedet · 1995679.544 kr.Markedet · 1996840.434 kr.Markedet · 1997256.040 kr.Markedet · 1998594.774 kr.Markedet · 1999498.413 kr.Markedet · 2000843.375 kr.Markedet · 2001851.160 kr.Markedet · 20021.157.197 kr.Markedet · 2003984.889 kr.Markedet · 20041.217.574 kr.Markedet · 20051.187.299 kr.Markedet · 20061.938.292 kr.Markedet · 20071.895.907 kr.Markedet · 20081.544.717 kr.Markedet · 20091.851.446 kr.Markedet · 20101.389.882 kr.Markedet · 20112.212.843 kr.Markedet · 20121.268.609 kr.Markedet · 2013961.015 kr.Markedet · 2014858.599 kr.Markedet · 2015549.967 kr.Markedet · 2016910.499 kr.Markedet · 2017662.244 kr.Markedet · 20181.009.974 kr.Markedet · 2019808.429 kr.Markedet · 20201.108.930 kr.Markedet · 20211.612.706 kr.Markedet · 20221.604.402 kr.Markedet · 20231.728.962 kr.Markedet · 20241.673.256 kr.Markedet · 20251.575.857 kr.Markedet · 20261.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²297 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²55 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²327 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²746 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²892 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²553 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²587 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²502 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²655 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²350 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden