Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Ommelsvejen 29

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmmelsvejen gns: 9.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden nov. 2021
86k490k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.087.393 kr.Markedet · 1992546.920 kr.Markedet · 19931.082.950 kr.Markedet · 1994434.060 kr.Markedet · 1995432.080 kr.Markedet · 1996534.380 kr.Markedet · 1997162.800 kr.Markedet · 1998378.180 kr.Markedet · 1999316.910 kr.Markedet · 2000536.250 kr.Markedet · 2001541.200 kr.Markedet · 2002735.790 kr.Markedet · 2003626.230 kr.Markedet · 2004774.180 kr.Markedet · 2005754.930 kr.Markedet · 20061.232.440 kr.Markedet · 20071.006.060 kr.Markedet · 2008982.190 kr.Markedet · 20091.177.220 kr.Markedet · 2010883.740 kr.Markedet · 20111.407.010 kr.Markedet · 2012825.000 kr.Markedet · 2013611.050 kr.Markedet · 2014545.930 kr.Markedet · 2015349.690 kr.Markedet · 2016869.990 kr.Markedet · 2017421.080 kr.Markedet · 2018642.180 kr.Markedet · 2019514.030 kr.Markedet · 2020705.100 kr.Markedet · 20211.025.420 kr.Markedet · 20221.203.290 kr.Markedet · 20231.099.340 kr.Markedet · 20241.063.920 kr.Markedet · 20251.001.990 kr.Markedet · 20261.073.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²187 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²149 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²207 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²252 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²222 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²286 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²655 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²200 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²203 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²493 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden