Omgangen 16

Fritidshus · 58 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 872 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².1.226.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering996.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+430,08 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 182.500 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 188.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte188.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte182.500 kr.
1993Bygget
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	106 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	114 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	181 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	101 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	194 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	166 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	122 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	58 m²	187 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	110 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	261 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu