Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Olymposvej 57

Villa · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
595 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.189 kr/m².6.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.581.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,16 pct. siden jan. 2006
168k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20061.530.000 kr.I dag · vores estimat6.581.385 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999687.414 kr.Markedet · 2000789.243 kr.Markedet · 2001882.154 kr.Markedet · 2002986.804 kr.Markedet · 20031.313.312 kr.Markedet · 20041.563.562 kr.Markedet · 20051.679.769 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.219.126 kr.Markedet · 20081.967.693 kr.Markedet · 20091.599.689 kr.Markedet · 20101.983.436 kr.Markedet · 20112.148.783 kr.Markedet · 20122.044.315 kr.Markedet · 20132.230.410 kr.Markedet · 20142.398.669 kr.Markedet · 20153.029.936 kr.Markedet · 20163.029.572 kr.Markedet · 20173.218.488 kr.Markedet · 20183.347.708 kr.Markedet · 20193.304.392 kr.Markedet · 20203.937.479 kr.Markedet · 20214.635.267 kr.Markedet · 20225.577.208 kr.Markedet · 20234.113.291 kr.Markedet · 20245.352.529 kr.Markedet · 20255.932.745 kr.Markedet · 20266.728.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.581.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²91 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²31 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²107 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²500 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²482 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²511 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²81 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²537 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²429 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²349 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden