Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Olufsvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsvej gns: 14.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden dec. 2010
209k779k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat1.735.105 kr.Markedet · 1992434.160 kr.Markedet · 1993491.805 kr.Markedet · 1994662.040 kr.Markedet · 1995701.595 kr.Markedet · 1996801.495 kr.Markedet · 1997559.035 kr.Markedet · 1998248.400 kr.Markedet · 19991.129.815 kr.Markedet · 2000903.285 kr.Markedet · 2001781.245 kr.Markedet · 20021.088.775 kr.Markedet · 2003940.005 kr.Markedet · 20041.055.160 kr.Markedet · 2005733.995 kr.Markedet · 20061.363.230 kr.Markedet · 20071.695.465 kr.Markedet · 20081.702.755 kr.Markedet · 20091.423.980 kr.Markedet · 20101.512.270 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.423.710 kr.Markedet · 20131.522.125 kr.Markedet · 20141.348.380 kr.Markedet · 20151.661.175 kr.Markedet · 2016879.120 kr.Markedet · 20171.417.095 kr.Markedet · 20181.177.605 kr.Markedet · 20191.672.650 kr.Markedet · 20201.740.825 kr.Markedet · 20211.942.110 kr.Markedet · 20222.098.710 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.765.395 kr.Markedet · 20252.049.165 kr.Markedet · 20262.312.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²28 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²80 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²62 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²62 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²83 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²209 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²199 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²348 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²656 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²368 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden