Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Olufsvænget 17

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².3.167.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden jun. 2025
542k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.779.904 kr.Markedet · 1992546.050 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995598.578 kr.Markedet · 1996714.220 kr.Markedet · 1997711.406 kr.Markedet · 1998775.860 kr.Markedet · 1999863.764 kr.Markedet · 2000879.844 kr.Markedet · 2001882.390 kr.Markedet · 2002948.452 kr.Markedet · 2003886.410 kr.Markedet · 2004849.694 kr.Markedet · 2005996.960 kr.Markedet · 20061.142.618 kr.Markedet · 20071.302.748 kr.Markedet · 20081.524.384 kr.Markedet · 20091.296.718 kr.Markedet · 20101.209.350 kr.Markedet · 20111.442.778 kr.Markedet · 20121.188.044 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.287.874 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.411.154 kr.Markedet · 20171.195.548 kr.Markedet · 20181.553.462 kr.Markedet · 20191.441.572 kr.Markedet · 20201.727.394 kr.Markedet · 20211.861.126 kr.Markedet · 20222.009.196 kr.Markedet · 20231.902.800 kr.Markedet · 20241.940.856 kr.Markedet · 20251.748.566 kr.Markedet · 20261.782.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet3.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvænget 9
7400 Herning		182 m²66 m23-04-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²519 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²786 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²598 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²544 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²902 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²719 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²318 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²888 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²1,0 km21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden