Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 70

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.737.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden aug. 2009
339k691k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.181.605 kr.Markedet · 1992509.638 kr.Markedet · 1993478.682 kr.Markedet · 1994534.914 kr.Markedet · 1995435.230 kr.Markedet · 1996558.770 kr.Markedet · 1997338.812 kr.Markedet · 1998737.690 kr.Markedet · 1999900.990 kr.Markedet · 2000803.862 kr.Markedet · 20011.025.524 kr.Markedet · 2002920.302 kr.Markedet · 2003758.706 kr.Markedet · 2004850.012 kr.Markedet · 2005857.964 kr.Markedet · 20061.033.334 kr.Markedet · 20071.027.654 kr.Markedet · 2008986.900 kr.Markedet · 20091.240.086 kr.Markedet · 20101.231.708 kr.Markedet · 20111.088.288 kr.Markedet · 20121.026.234 kr.Markedet · 2013931.236 kr.Markedet · 20141.466.150 kr.Markedet · 20151.124.214 kr.Markedet · 2016943.448 kr.Markedet · 20171.119.102 kr.Markedet · 20181.301.572 kr.Markedet · 20191.054.918 kr.Markedet · 20201.344.598 kr.Markedet · 20211.413.752 kr.Markedet · 20221.422.698 kr.Markedet · 20231.246.618 kr.Markedet · 20241.510.738 kr.Markedet · 20251.322.020 kr.Markedet · 20261.583.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²44 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²284 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²129 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²264 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²523 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²37 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²266 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²437 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²84 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²105 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden